1.本區之發展係明鄭時期王、蔡、鄭三大家族「三塊厝港」北岸搭三間房屋墾耕遂名「三塊厝」，以近前金區「三塊厝發源地舊部落」（前驛地區）最發達，其次「後驛地區」，最落後地區則是「中都地區」。
2.本區係屬住商混合區，其中前驛地區位於高雄市版圖心臟的地理位置，從三鳳中街南北雜貨街道到站前的建國路，是三民區最早市集，站前商圈主要的商業型態包括了餐飲、旅店、補習班、電腦商店，另有各種長途客運站，是諸多市內公車的起點；後驛地區係指中華路以東，民族路以西，察哈爾街以南，縱貫鐵路以北所圍成的範圍，屬過度發展的老舊社區及早期開發地區；中都地區係指中華路以西，縱貫鐵路以北，仁愛河支流所圍繞之範圍，道路系統完善。